Logo
Balıkesir'in En Çok Takip Edilen Haber Portalı

Haziran Ayında Konut Satışında Zirvedeyiz

Giriş Tarihi : 17-7-2017
Haziran Ayında Konut Satışında Zirvedeyiz

Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayı sonuçları açıklandı. Sonuçlara göre endeks bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 2,82 artış gösterdi. Yüzde 27,46 ile Balıkesir yıllık satışta ilk sırada yer aldı.

‘REIDIN-GYODER, Yeni Konut Fiyat Endeksi’ ve ‘REIDIN Emlak Endeksi’ Haziran ayı sonuçları açıklandı. Sonuçlara göre, Haziran ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0,29, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 2,82 oranında gerçekleşti. Satışlarda banka kredisi kullanım oranının yüzde 27, senet kullanım oranının yüzde 52 olduğu Haziran ayında, stok erime hızı yüzde 2,7 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde 68 ili kapsayan Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayı sonuçlarına göre, konut fiyatlarında yüzde 0,79 oranında artış yaşandı. Haziran ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2,26 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 0,97 oranı ile Şanlıurfa oldu. 2017 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut stok erime hızının, Haziran ayında adet bazlı yüzde 2,7 olarak gerçekleşmesi sonucu, yüzde 4,3 olan son 6 aylık ortalama değerin altında kaldığını görüyoruz. Markalı konut projelerinden konut satın alan tüketicinin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise senet kullanımının halen çok yoğun olduğunu söyleyebiliriz. Satışlarda senet kullanımının yüzde 52’lik bir oranla son 6 aylık ortalamanın yüzde 41 üzerinde olması, proje geliştiricilerin yürüttüğü kampanyalar ve çeşitlendirdiği ödeme modellerinin etkisinin sürdüğünü göstermektedir" dedi.

YENİ KONUTLARIN FİYATI HAZİRAN’DA YÜZDE 0,29 ARTTI
Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,82 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 75,20 oranında artış yaşandı. Haziran ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,55 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,17 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11,3 puan fazla artış gösterdi.

KONUT SATIŞINDA SENET KULLANIMI ORANI YÜZDE 52
Haziran ayında yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı Mayıs ayına göre 6 puan artarak yüzde 21’e yükseldi. Banka kredisi kullanım oranı ise 3 puan düşerek yüzde 27’ye, senet kullanım oranı da 4 puan gerileyerek yüzde 52 olarak gerçekleşti. Nisan ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 35, peşinat kullanım oranı yüzde 18, senet kullanım oranı ise yüzde 47 olarak gerçekleşmişti.

STOK ERİME HIZI YÜZDE 2.7
Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 37’si bitmiş, yüzde 63’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mayıs ayına göre 2,2 puan azalan stok erime hızı, adet bazlı yüzde 2,7, metrekare bazlı ise 2 puan azalarak yüzde 2.5 oranında gerçekleşti.

BÜYÜK ALANLARA SAHİP KONUTLARIN

SATIŞINDA YÜKSELİŞ VAR

1+1 konut tipi satışı bir önceki aya göre, yüzde 0,51 oranında artarken Haziran ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0,17, 3+1 konut tipinde yüzde 0,17 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,92 oranında artış yaşandı. 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,53 oranında artış yaşanan Haziran ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,23 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,17, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,40, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,67 oranında artış görüldü.

YABANCILARA SATIŞ ORANI YÜZDE 5
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5’lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, Mart’ta yüzde 10, Nisan ve Mayıs’ta yüzde 6 olarak gerçekleşmişti.

KONUT SATIŞ FİYATLARININ

EN ÇOK YÜKSELDİĞİ ŞEHİR BURSA
Haziran ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.26 oranında artan Bursa, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 0,97 oranı ile Şanlıurfa oldu.

YILLIK ARTIŞTA İLK SIRADA BALIKESİR GELİYOR
Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde, Haziran ayında satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il; Balıkesir (yüzde 27,46), Çanakkale (yüzde 22,08), Tekirdağ (yüzde 21,42), Zonguldak (yüzde 20,86) Bursa (yüzde 20,19) oldu.

EN FAZLA KİRA ARTIŞI BURSA’DA YAŞANDI
Türkiye genelinde 68 ilin tamamını kapsayacak niteliğindeki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,89 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,95 oranında artış gerçekleşti. Metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2,42 oranında artan Bursa, Haziran ayında kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 1,17’lik oran ile Erzincan oldu. Kiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok arttığı 5 şehir ise sırasıyla; Aydın (yüzde 21,89), Yozgat (yüzde 19,51), Balıkesir (yüzde 19,23), Tekirdağ (yüzde 15,76) ve Çorum (yüzde 14,43) oldu.

EN YÜKSEK YILLIK KİRA GETİRİSİ

AYDIN, VAN VE BİLECİK’TE
Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında, Haziran ayı itibarıyla Aydın, Van ve Bilecik geldi.(İHA)

Habere Yorum Yazın

Adınız Soyadınız
Yorumunuz
Güvenlik Kodu = 5621
NOT: Haberlere yapılan yorumlardan kesinlikle WEB SİTEMİZ sorumlu tutulamaz. Küfür,hakaret veya ahlak dışı kelimeler içeren yorumların ip adresleri güvenlik açısından kayıt altına alınmaktadır. (IP ADRESİNİZ:54.162.139.217)
Yorumlar - {0 yorum yapıldı}
Bu haber için henüz yorum yazılmamış. İlk yorum yazan siz olun...
Etiketler :
1. ‘Ak Davayı Hak Dava’ Kabul Edenlerle Yola Devam
2. Burhaniye’de Mescidi Aksa’ya Sahip Çık Mitingi Yapıldı
3. Yücel Yılmaz: ‘Omuz Omuza Hareket Edelim’
4. Bağyüzü Köyü Taş Ocaklarından Şikayetçi
5. Koray Avcı Kendi Hikayesini Anlattı
6. Bandırma’da Kudüs Protestosu
6. Vali Yazıcı Basın Bayramını Kutladı
7. Gmka’nın Dönem Başkanı Değişti
8. 18 Milyonluk Baski Yatırımı Son Aşamada
Copyright ©2015 - Tüm hakları saklı tutulmaktadır.
Gazeteyenisöz internet sitesinde yayınlanan haber, yazı, resim ve fotoğrafların FSEK ve Basın Kanunu'ndan kaynaklanan her türlü hakları Sembol Ajans'a aittir. İzin alınmaksızın, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
Güven Asa Zeytinyağı Fabrikası      Balıkesir Web Tasarımı      Sanal Sunucu Hizmeti